bautec Energiemanagement GmbH

Die bautec Energiemanagement GmbH ist ein deutsches Unternehmen im Bereich Energieabrechnung und Messtechnik für die Wohnungswirtschaft. Als Tochtergesellschaft von Techem ist bautec auf die integrierte Heiz- und Nebenkostenabrechnung für Wohnungsunternehmen spezialisiert und bietet eine vollständig digitalisierte, papierlose Abwicklung von Verbrauchsabrechnungen.

Überblick

• Unternehmenstyp: GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung)
• Gründung: 8. Oktober 2006
• Hauptsitz: Hauptstraße 89, 65760 Eschborn
• Weiterer Standort: Hans-Böckler-Ring 23c, 22851 Norderstedt
• Handelsregister: HRB 78106, Amtsgericht Frankfurt am Main
• Muttergesellschaft: Techem (über Techem Verwaltungsgesellschaft 671 mbH)
• Website: www.techem.de

Produkte und Services

Integrierte Abrechnung

bautec ist auf die Erstellung integrierter Abrechnungen über eine Mehrzahl von Verbrauchswerten spezialisiert. Die Kernleistungen umfassen:

• Heiz- und Nebenkostenabrechnung für die Wohnungswirtschaft und Wohnungsverwaltung
• Automatisierte, papierlose Abwicklung der gesamten Abrechnungsprozesse
• ERP-Integration mit Systemen wie Wodis Sigma und Blue Eagle von Aareon

Technische Leistungen

• Herstellung, Einkauf, Verkauf und Vermietung von technischen Artikeln und Geräten der Mess- und Regeltechnik
• After-Sales-Services im Bereich Wohnungsverwaltung
• Bewertung technischer Patente und IT-Infrastruktur

Software-Lösungen

Für bautec wurde eine dedizierte ERP-Lösung entwickelt, die folgende Module umfasst:

Modul	Funktion
Business Intelligence	Analyse der Abrechnungsdaten, Auswertungen für Management
Finanzbuchhaltung	Rechnungsgenerierung, Preislistenverwaltung
Produktion	Aufarbeitung und Verarbeitung von Abrechnungsdaten

Geschichte und Entwicklung

• 2006: Gründung der bautec Energiemanagement GmbH und Eintragung ins Handelsregister (8. Oktober 2006)
• 2015: Michael Rühlmann wird als Geschäftsführer bestellt
• 2021: Letzte Änderung im Handelsregister (September 2021)
• 2026: Carolin Lydia Schmidt übernimmt die Geschäftsführung, Reinhold Völkert scheidet aus (Januar 2026)

Geschäftsführung

Die aktuelle Geschäftsführung besteht aus:

• Carolin Lydia Schmidt – Geschäftsführerin (seit Januar 2026)
• Oliver Seidel – Geschäftsführer

Als Prokuristen sind tätig:

• Jasmin Bolender
• Thorsten Fröhlich

Eigentümerschaft

bautec Energiemanagement GmbH ist eine 100%ige Tochtergesellschaft der Techem-Gruppe:

Direkter Gesellschafter: Techem Verwaltungsgesellschaft 671 mbH

Techem-Eigentümerstruktur (seit Oktober 2025):

Investor	Typ	Beteiligung
Partners Group	Private Equity (Schweiz)	Mehrheit
TPG Rise Climate	Private Equity (USA)	Minderheit
GIC	Staatsfonds (Singapur)	Minderheit
Mubadala Investment	Staatsfonds (Abu Dhabi)	Minderheit

Transaktionshistorie von Techem:

• 2008: Macquarie erwirbt Techem für ca. 1,5 Mrd. Euro
• 2018: Partners Group, CDPQ und Ontario Teachers’ kaufen Techem für 4,6 Mrd. Euro
• 2024: Vereinbarung über Verkauf an TPG und GIC für 6,7 Mrd. Euro
• 2025: Closing der Transaktion mit angepasster Eigentümerstruktur (Oktober 2025)

Wettbewerb

bautec agiert im deutschen Markt für Energieabrechnung und Submetering, der von wenigen großen Anbietern dominiert wird:

Unternehmen	Marktposition
Techem (inkl. bautec)	Marktführer, ca. 25-30% Marktanteil
Ista	Marktführer, ca. 25-30% Marktanteil
Brunata-Metrona	Top 5, unter 10% Marktanteil
Minol	Top 5, unter 10% Marktanteil
Kalorimeta	Top 5, unter 10% Marktanteil

Das Bundeskartellamt stellte 2017 in einer Sektoruntersuchung fest, dass Techem und Ista gemeinsam 50-60% des Marktes kontrollieren und erhebliche Anhaltspunkte für ein “wettbewerbsloses Oligopol” vorliegen.

Quellen

• North Data - bautec Energiemanagement GmbH
• Bloomberg Company Profile
• LinkedIn - Bautec Energiemanagement GmbH
• Implisense - bautec Energiemanagement GmbH
• Aareon Partner - Techem/bautec
• Techem Pressemitteilung - Übernahme abgeschlossen
• Haufe - Techem Übernahme
• Bundeskartellamt - Sektoruntersuchung Submetering (PDF)

---

Akquisitionen

• Aareon